美盛苑楼盘评测

美盛苑

67 分

超20%同价位楼盘

社区品质

72分

81分

楼盘户型

66分

82分

交通出行

80分

83分

生活配套

50分

89分

本楼盘

区域均值

美盛苑，位于宿城区-经济开发区，南区南京路与民渠路交汇处。美盛苑目前主推的是一批次。

社区品质

本楼盘72分 /区域均值分81

住宅共有1244套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.01万平米，住宅占地面积7.27万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.13，居住舒适性较好，楼盘开发商是宿迁美盛置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

宿迁美盛置业有限公司

物业公司

宿迁东旻物业有限公司

物业费

1.5元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.13

规划户数

1244户

车位比

1:1.2

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分83

1km内公交站

8个

公交线路

107路、52路、113路、111路、101路

最近公交站

约130米

楼盘到市中心路程约8.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，春虹照明站、双河庭院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为春虹照明站，距离小区131米。

生活配套

本楼盘50分 /区域均值分89

学校

13个

医院

0个

购物

0个

公园

1个

楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近梨园实验幼儿园，步行距离仅有2.1公里。小区临近金鸡湖路小学，步行距离仅有2.7公里。项目周边2.7公里是蓝梦公园,是片区板块内的生态氧吧。

楼盘价格

楼盘均价为8800元每平米，低于同区域宿城区的住宅楼盘。

附近楼盘评测

品牌力建发房产打造钻石人生建发房产，依托建发集团的雄厚实力，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。连续十年获得“中国房地产企业50强。项目简介建发誉璟湾总建面36.7万方，楼盘开发商是宿迁兆悦房地产开发有限公司。项目包括16栋高层、21栋洋房，规划总户数2156户，建面约107-184㎡高层、建面约130-175㎡洋房，绿化率：约35.01%，车位数2734，毛坯交付。后期的物业服务由怡家园（厦门）物业管理有限公司宿迁分公司来运营，承载每位业主的情感归宿，建发物业运用“互联网+”模式，真正做到从业主诉求出发。引航开车门、撑伞引行；微笑问好、45°躬身施礼；时令茶点搭配手工高定甜品；建发物业秉承客户至上的服务理念，365天竭诚服务每个瞬间，无声且用心。静音胶底鞋、白净手套、笔挺制服，归家即刻御享尊崇迎候礼遇，安保战士时刻坚守在岗，密切关注、体贴问候、默默陪伴，让业主的归家步履始终安踏稳健。

住宅共有1716套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积8.70万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是宿迁市盛隆房地产开发有限公司。

建发房产，依托建发集团的雄厚实力，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。连续十年获得“中国房地产企业50强。建发·文瀚府总建面28.8万方，楼盘开发商是宿迁兆信房地产开发有限公司，品牌隶属于建发房产，服务有保障。项目住宅包括9栋高层和16栋洋房，规划总户数1548户，绿化率35％，车位数2409，车位比1:1.5。后期的物业服务由建发物业-怡家园（厦门）物业管理有限公司宿迁分公司来运营。

楼盘推荐

美盛苑

您已回复成功！

发布点评成功！

热门楼盘

美盛苑

您已回复成功！

发布点评成功！