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盛悦天宸
住宅共有1716套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积8.70万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是宿迁市盛隆房地产开发有限公司。
A面积约为98.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.2 | 4.89 | 5.01 |
| 餐厅 | 8 | 4.13 | 2.26 |
| 书房 | 8.6 | 3.45 | 2.71 |
| 主卧 | 12.2 | 4.28 | 3.09 |
| 厨房 | 5.1 | 2.95 | 1.73 |
| 卫生间 | 4.2 | 2.84 | 1.63 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约5.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，梨园小区站、上海城(东)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为梨园小区，距离小区333米。
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近祥和水晶幼儿园，步行距离仅有426米。小区临近金鸡湖路小学，步行距离仅有801米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是西民便河休闲公园，2.4公里是虞姬公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘均价为7500元每平米，低于同区域宿城区的住宅楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
车库无环氧地坪、漏水，明管穿线，无围栏，能接受可以买
这小区不安宣传的来，目前基本配置如同普通安置小区
对D1-3室2厅2卫的点评： 【户型】户型不错，宽大餐客厅 【交通】交通方便，两条主干道相连