地图找房
兰亭锦园
住宅共有1046套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.94万平米，住宅占地面积5.17万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是宿迁兰亭置业有限公司。
C1面积约为134.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20 | 4.93 | 4.06 |
| 餐厅 | 15 | 4.89 | 4.06 |
| 儿童房 | 7.7 | 3.02 | 2.57 |
| 主卧 | 19.3 | 5.5 | 3.53 |
| 次卧 | 10.9 | 3.72 | 2.95 |
| 厨房 | 7.6 | 2.93 | 2.57 |
| 卫生间B | 2.9 | 1.78 | 1.62 |
| 卫生间C | 2 | 1.24 | 1.62 |
| 卫生间A | 5.3 | 3.02 | 1.74 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约4.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，香格里拉东门站、兰亭御城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为香格里拉东门站，距离小区104米。
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近爱华幼儿园(发展大道)，步行距离仅有293米。小区临近宿迁市实验小学(黄河分校)，步行距离仅有609米。小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边872米是西民便河休闲公园，1.3公里是虞姬公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是凯林璃百货大楼，距离小区大约2.7公里。
楼盘均价为9660元每平米，低于同区域宿城区的住宅楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
这个户型不错，四个房间朝南的，这个户型还有吗
小区户型设计非常合理，老城区小区环境也不错，年底交房也放心
对C1-3室2厅2卫的点评： 户型方正空间非常合理，周边配套也不错。