地图找房蓝城江山春好楼盘评测
蓝城江山春好
宿城区 主城区
住宅 115-235㎡
9800
元/m²
90
分
超80%同价位楼盘
社区品质
91分
81分
楼盘户型
92分
82分
交通出行
86分
83分
生活配套
88分
89分
本楼盘
区域均值
蓝城江山春好，位于宿城区-主城区，宿迁市宿城区宿支路与黄河路交会处。蓝城江山春好目前主推的是一期第一批。
社区品质
本楼盘91分
住宅共有2451套房源。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积18.50万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江苏隆城置业有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
毛坯
民电
民水
开发商
江苏隆城置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司宿迁分公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.9
规划户数
2451户
车位比
1:1.4
楼盘户型
本楼盘92分
Y173B面积约为173.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为78%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘86分
1km内公交站
14个
公交线路
805路、319路
最近公交站
约134米
楼盘到市中心路程约2.0公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，阅湖花园站、宿迁学院附属学校等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为阅湖花园，距离小区134米。
生活配套
本楼盘88分
学校
34个
医院
9个
购物
12个
公园
13个
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宿城区迪斯尼快乐幼儿园，步行距离仅有373米。小区临近宿迁学院附属学校-小学部，步行距离仅有319米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边660米是119消防主题公园，671米是雪枫公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有12家商场或超市，最近的是宿迁宿城爱琴海购物公园(宿支路店)，距离小区大约1.3公里。
楼盘价格
楼盘均价为9800元每平米，低于同区域宿城区的住宅楼盘。
用户点评（58）
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建发房产，依托建发集团的雄厚实力，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。连续十年获得“中国房地产企业50强。 建发·文瀚府总建面28.8万方，楼盘开发商是宿迁兆信房地产开发有限公司，品牌隶属于建发房产，服务有保障。项目住宅包括9栋高层和16栋洋房，规划总户数1548户，绿化率35％，车位数2409，车位比1:1.5。 后期的物业服务由建发物业-怡家园（厦门）物业管理有限公司宿迁分公司来运营。
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绿城蓝城的房子都是以质量取胜啊
这个楼间距也太小了吧。特别是靠近南门的
宿迁到处问题楼盘 你还能卖的动？越到后期越便宜