地图找房宿迁天铂楼盘评测
宿迁天铂
宿城区 市府新区
住宅 109-166㎡
9000
元/m²
79
分
超10%同价位楼盘
社区品质
73分
81分
楼盘户型
85分
82分
交通出行
80分
83分
生活配套
100分
89分
本楼盘
区域均值
宿迁天铂，位于宿城区-市府新区，宿迁市发展大道与宿支路交汇。宿迁天铂目前主推的是第1批次。
社区品质
本楼盘73分
住宅共有2844套房源。住宅建筑面积63.00万平米，住宅占地面积18.70万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是宿迁星凯房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
宿迁星凯房地产开发有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司南京分公司
物业费
1.0~2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
2844户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是铂御，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为72%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
23个
公交线路
108路、游3路、322路、Y1路西环、320路、805路、游1路、818路、309路、806路、208路、318路、327路、802路、Y1路东环、93路、102路
最近公交站
约251米
楼盘到市中心路程约1.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，河滨街道站、恒大华府西门站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为河滨街道站，距离小区251米。
生活配套
本楼盘100分
学校
45个
医院
5个
购物
8个
公园
19个
楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宿迁·恒大华府-幼儿园，步行距离仅有787米。小区临近宿迁学院附属学校-小学部，步行距离仅有1.1公里。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边722米是古黄河水景公园，1.4公里是古黄河雄壮河湾公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有8家商场或超市，最近的是宿迁宿城爱琴海购物公园(宿支路店)，距离小区大约200米。
楼盘价格
楼盘均价为9000元每平米，低于同区域宿城区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王云
活跃
免费服务 729 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（79）
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22000
元/m²
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建发·誉璟湾
10000
元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
品牌力 建发房产打造钻石人生建发房产，依托建发集团的雄厚实力，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。连续十年获得“中国房地产企业50强。项目简介建发誉璟湾总建面36.7万方，楼盘开发商是宿迁兆悦房地产开发有限公司。项目包括16栋高层、21栋洋房，规划总户数2156户，建面约107-184㎡高层、建面约130-175㎡洋房，绿化率：约35.01%，车位数2734，毛坯交付。后期的物业服务由怡家园（厦门）物业管理有限公司宿迁分公司来运营，承载每位业主的情感归宿，建发物业运用“互联网+”模式，真正做到从业主诉求出发。引航开车门、撑伞引行；微笑问好、45°躬身施礼；时令茶点搭配手工高定甜品；建发物业秉承客户至上的服务理念，365天竭诚服务每个瞬间，无声且用心。静音胶底鞋、白净手套、笔挺制服，归家即刻御享尊崇迎候礼遇，安保战士时刻坚守在岗，密切关注、体贴问候、默默陪伴，让业主的归家步履始终安踏稳健。
盛悦天宸
8200
元/m²
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住宅 98-135㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1716套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积8.70万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是宿迁市盛隆房地产开发有限公司。
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位置好，就不知道1号楼几月份交房？？
2号楼什么时候交房。。。。。啊
二期1号楼什么时候交房？？？？