地图找房万科·西湖都会楼盘评测
万科·西湖都会
宿城区 宿城新区
住宅 100-145㎡
11000
元/m²
82
分
超40%同价位楼盘
社区品质
82分
81分
楼盘户型
77分
82分
交通出行
80分
83分
生活配套
100分
89分
本楼盘
区域均值
万科·西湖都会，位于宿城区-宿城新区，西湖路和杭州路交汇处。万科·西湖都会目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘82分
住宅共有730套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.60万平米，住宅占地面积3.55万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是宿迁万嘉置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
宿迁万嘉置业有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司宿迁分公司
物业费
1.3~1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
730户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘77分
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
30个
公交线路
201路、81路、209路、801路
最近公交站
约168米
楼盘到市中心路程约2.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，西湖上城等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为西湖上城，距离小区168米。
生活配套
本楼盘100分
学校
55个
医院
9个
购物
7个
公园
13个
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近世纪阳光幼儿园，步行距离仅有641米。小区临近青海湖路小学，步行距离仅有307米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边409米是霸王举鼎(九鼎公园)，525米是九鼎公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是凯林璃百货大楼，距离小区大约1.3公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
骆玉
免费服务 999+ 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（59）
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11700
元/m²
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楼盘评分
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10000
元/m²
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楼盘评分
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品牌力 建发房产打造钻石人生建发房产，依托建发集团的雄厚实力，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。连续十年获得“中国房地产企业50强。项目简介建发誉璟湾总建面36.7万方，楼盘开发商是宿迁兆悦房地产开发有限公司。项目包括16栋高层、21栋洋房，规划总户数2156户，建面约107-184㎡高层、建面约130-175㎡洋房，绿化率：约35.01%，车位数2734，毛坯交付。后期的物业服务由怡家园（厦门）物业管理有限公司宿迁分公司来运营，承载每位业主的情感归宿，建发物业运用“互联网+”模式，真正做到从业主诉求出发。引航开车门、撑伞引行；微笑问好、45°躬身施礼；时令茶点搭配手工高定甜品；建发物业秉承客户至上的服务理念，365天竭诚服务每个瞬间，无声且用心。静音胶底鞋、白净手套、笔挺制服，归家即刻御享尊崇迎候礼遇，安保战士时刻坚守在岗，密切关注、体贴问候、默默陪伴，让业主的归家步履始终安踏稳健。
建发·文瀚府
17000
元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
建发房产，依托建发集团的雄厚实力，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。连续十年获得“中国房地产企业50强。 建发·文瀚府总建面28.8万方，楼盘开发商是宿迁兆信房地产开发有限公司，品牌隶属于建发房产，服务有保障。项目住宅包括9栋高层和16栋洋房，规划总户数1548户，绿化率35％，车位数2409，车位比1:1.5。 后期的物业服务由建发物业-怡家园（厦门）物业管理有限公司宿迁分公司来运营。
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