地图找房恒大湖山半岛楼盘评测
恒大湖山半岛
宿豫区 宿豫
住宅 84-132㎡
9000
元/m²
65
分
超10%同价位楼盘
社区品质
75分
77分
楼盘户型
70分
78分
交通出行
70分
80分
生活配套
60分
86分
本楼盘
区域均值
恒大湖山半岛，位于宿豫区-宿豫，宿迁迎宾大道与新站路交会处向南400米（规划路向西200米）。恒大湖山半岛目前主推的是一期第一批。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有2606套房源。住宅建筑面积29.48万平米，住宅占地面积14.74万平米，小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是宿迁市上相房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
宿迁市上相房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司宿迁分公司
物业费
1.42元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
2606户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘70分
标准层高设计。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
4个
公交线路
103路
最近公交站
约263米
楼盘到市中心路程约7.9公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，迎春大道霞辉路站、迎春大道新站路站站等，满足日常出行需求最近的公交站点为迎春大道霞辉路站站，距离小区263米。
生活配套
本楼盘60分
学校
10个
医院
0个
购物
0个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宿迁市第一实验小学幼儿园，步行距离仅有1.9公里。小区临近宿迁市第一实验小学，步行距离仅有2.0公里。项目周边1.7公里是罗曼园，1.9公里是漫步公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
用户点评（48）
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元/m²
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总建面34.54万方，楼盘开发商是宿迁万腾置业有限公司，品牌隶属于万科集团，万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为领走的城乡建设与生活服务商，科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。目前，公司所搭建的生态体系已初具规模：在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。本项目是万科首座摩登东方美学作品，匠筑约32万方实景住区5进空间、17大场景、烟火绶街800米生活圈，占位宿豫核新，拥享城市醇熟配套，以显贵生活礼遇，敬献宿迁所享的改善人居。昆仑上观项目物业类型由 13 栋高层和 18 栋洋房 组成，社区总户数 2370 户。项目外围13栋为高层，其中 30、33号楼为18 层，15 号楼 23 层、8号楼25层，其他全是27层；30、33号楼为1梯2户，其余都是3梯5户的设计；户型面积约100平方米、102平方米、114平方米、136平方米。中间18栋是项目的洋房产品，层高8-11层，均为1梯2户的设计，户型面积：97平方米-143平方米多种户型。 容积率2.3，绿化率35%，车位数2584，车位比1:1.1。后期的物业服务由南京万科物业管理有限公司宿迁分公司来运营，秉承“全心全意全为业主服务”的理念，万科物业致力于为更多用户体验物业服务的贴心完善和热诚周到。自1990年至今，万科物业已布局中国105个大中城市,服务项目超3828个，服务超535万户家庭。（数据来源：万科物业官方网站）
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大家有没有收到1月22号收房的短信，我想了解一下 因为我在外地
听说得到7月份才能开工，城投公司接手
年底能交房吗？？？？？？？？？